ــ
اشتراط وجيبة جديدة للكراء في حالة بقاء المكتري
بالمحل
رغم نهاية مدة العقد ـ
ــ
شرط صحيح .
القاعدة
لما
كانت الدعوى مؤسسة على الشرط العقدي الذي بمقتضاه التزم المكتري التجاري بان يؤدي
ضعف الوجيبة الكرائية الحالية إذا لم يفرغ المحل عند نهاية مدة العقد ... وترمي
إلى تنفيذ هذا الالتزام .
فلا
مجال لا لمسطرة ظهير 24 مايو ولا لظهير 5 يناير 1953 .
ينفذ
الشرط العقدي في حدود الوجيبة التي التزم به المكتري دون حاجة إلى الأمر بإجراء
خبرة لتحديدها .